Cómo se compra
Así será la compra en nuestro próximo proyecto
Casa Valor financió directamente todas sus unidades, sin banco. Es el mismo sistema con el que entregamos 330 unidades y el que aplicaremos en el próximo desarrollo.
Disponibilidad actual
Nuestros proyectos están vendidos al 100 %
Hoy no tenemos unidades propias a la venta: los complejos entregados se vendieron en su totalidad. El proceso que explicamos a continuación es el que regirá la compra en el próximo proyecto. Si quiere que le avisemos cuando se lance, o busca alquilar en Maldonado, escríbanos por WhatsApp.
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Consulta y visita
Cuando lancemos el próximo proyecto, el interesado consulta por WhatsApp o agenda una visita a la oficina. Conversamos qué busca, cuánto puede destinar por mes y qué tipologías ofrece el proyecto.
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Reserva
Se ingresa al negocio con una seña accesible, sin intereses, que reserva la unidad elegida.
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Cuotas durante la obra
Con cuotas mensuales y anualidades, el cliente integra entre el 20 % y el 25 % del valor de la unidad mientras se construye. Esta etapa se considera precio de contado: sin intereses.
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Compromiso de compraventa
Alcanzado ese porcentaje, se firma el compromiso y se entrega la unidad. A partir de ahí el cliente vive en su casa.
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Financiación del saldo
El saldo se financia directamente con la empresa, en cuotas mensuales en Unidades Indexadas, con interés compensatorio. Cuota única y constante, como en un banco.
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Escritura
Se escritura la propiedad a nombre del comprador según lo pactado en el compromiso.
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Posventa
La constructora responde por la obra. Se resuelven dudas y pequeños ajustes con el mismo equipo que llevó adelante la construcción.
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Garantía decenal
La garantía decenal se cumplió en todos los proyectos entregados y será parte del próximo. Respondemos por la estructura y las instalaciones a largo plazo.
La cuota, en el valor de un alquiler o muy cerca.
Con una inversión inicial relativamente chica, el cliente pasa a destinar a su casa propia lo que antes destinaba a alquilar. Así fue en los proyectos entregados y así lo planteamos para el próximo.
Cómo se accede
Qué evaluamos
La gran diferencia con el sistema bancario es que el análisis lo hace la propia empresa y cada caso se estudia por separado.
- Se evalúa al núcleo familiar completo, no a una sola persona. Hasta tres titulares, sumando ingresos.
- Se miran los antecedentes crediticios del núcleo en conjunto. Un antecedente aislado no es automáticamente excluyente.
- Como criterio general, la cuota no supera el 30 % de los ingresos del núcleo familiar.
- No se exige historial bancario ni cuenta sueldo en una institución determinada.
Analizamos su situación con usted, mirando los ingresos de todo el núcleo familiar. No necesita calificar en un banco: la financiación es directa con nosotros.
¿Por qué la cuota va en Unidades Indexadas?
La financiación del saldo se expresa en Unidades Indexadas por exigencia del régimen de la Agencia Nacional de Vivienda. La UI acompaña la evolución de los precios del país, así que la cuota queda protegida de los saltos bruscos del dólar. Es una medida pensada para proteger al comprador, no un tecnicismo del contrato.
¿Quiere que le expliquemos el proceso?
Escríbanos y se lo contamos sin tecnicismos. Le avisamos también cuando se lance el próximo proyecto.