Cómo se compra
Así financiamos y entregamos nuestros proyectos
Casa Valor financió directamente todas sus unidades, sin banco. Así funcionó el sistema en los proyectos entregados.
- 01
Consulta y visita
El interesado consultaba por WhatsApp o agendaba una visita a la oficina. Se conversaba qué buscaba, cuánto podía destinar por mes y qué unidades había disponibles.
- 02
Reserva
Se ingresaba al negocio con una seña accesible, sin intereses, que reservaba la unidad elegida.
- 03
Cuotas durante la obra
Con cuotas mensuales y anualidades, el cliente integraba entre el 20 % y el 25 % del valor de la unidad mientras se construía. Esta etapa se consideraba precio de contado: sin intereses.
- 04
Compromiso de compraventa
Alcanzado ese porcentaje, se firmaba el compromiso y se entregaba la unidad. A partir de ahí el cliente vivía en su casa.
- 05
Financiación del saldo
El saldo se financiaba directamente con la empresa, en cuotas mensuales en Unidades Indexadas, con interés compensatorio. Cuota única y constante, como en un banco.
- 06
Escritura
Se escrituraba la propiedad a nombre del comprador según lo pactado en el compromiso.
- 07
Posventa
La constructora responde por la obra. Se resuelven dudas y pequeños ajustes con el mismo equipo que llevó adelante la construcción.
- 08
Garantía decenal
La garantía decenal se cumplió en todos los proyectos entregados. Respondemos por la estructura y las instalaciones a largo plazo.
La cuota, en el valor de un alquiler o muy cerca.
Con una inversión inicial relativamente chica, el cliente pasaba a destinar a su casa propia lo que antes destinaba a alquilar.
Cómo se accedía
Qué se evaluaba
La gran diferencia con el sistema bancario es que el análisis lo hace la propia empresa y cada caso se estudia por separado.
- Se evalúa al núcleo familiar completo, no a una sola persona. Hasta tres titulares, sumando ingresos.
- Se miran los antecedentes crediticios del núcleo en conjunto. Un antecedente aislado no es automáticamente excluyente.
- Como criterio general, la cuota no supera el 30 % de los ingresos del núcleo familiar.
- No se exige historial bancario ni cuenta sueldo en una institución determinada.
Analizamos su situación con usted, mirando los ingresos de todo el núcleo familiar. No necesita calificar en un banco: la financiación es directa con nosotros.
¿Por qué la cuota va en Unidades Indexadas?
La financiación del saldo se expresa en Unidades Indexadas por exigencia del régimen de la Agencia Nacional de Vivienda. La UI acompaña la evolución de los precios del país, así que la cuota queda protegida de los saltos bruscos del dólar. Es una medida pensada para proteger al comprador, no un tecnicismo del contrato.
¿Quiere que le expliquemos el proceso?
Escríbanos y le lo contamos sin tecnicismos, con números concretos.